Game Membangun

✈️ Membangun Bandara Tycoon!

Tidak ada pengalaman virtual yang berjalan saat ini.

Menghubungkan ke Pengguna...

Centang Ingat pilihan saya lalu klik OKE di kotak dialog di atas agar dapat bergabung ke pengalaman virtual dengan lebih cepat di masa mendatang.

Klik RobloxPlayer.exe untuk menjalankan penginstal Roblox yang baru saja di-download melalui browser web kamu.

Klik Jalankan saat diminta oleh komputer kamu untuk memulai proses penginstalan.

Klik Oke setelah kamu berhasil menginstal Roblox.

Setelah penginstalan, klik Bergabung untuk masuk ke pengalaman virtual.

Penginstal Roblox akan segera di-download. Jika download tidak dimulai secara otomatis, klik

BULETIN ILMIAH NAGARI MEMBANGUN - EISSN. 2622-9978

Buletin Ilmiah Nagari Membangun is a peer-reviewed journal published by Lembaga Penelitian dan Pengabdian Masyarakat (Institute for Research and Community Services) Universitas Andalas. Buletin Ilmiah Nagari Membangun is an open access and peer-reviewed journal that aims to offer an academic platform for scientific writings and report on the results of community services, outreach and dissemination.

Buletin Ilmiah Nagari Membangun will publish and disseminate the results of the application of science, technology, and art by university scholars in the community. Buletin Ilmiah Nagari Membangun generally focuses on several issues of community empowerment, and dissemination of appropriate science and technology in education, food security, health, social, economic, local culture, and human resource development.

The journal encourages contributions from university scholars based on related issues. Buletin Ilmiah Nagari Membangun is published four times a year in March, June, September and December. The journal uses online submission and peer review platform, which allows authors to track the progress of their manuscript. Please send your scientific work on the submission link.

PENGALAMAN MEMBANGUN RUMAH

Rumah yang nyaman ialah idaman semua orang. Sekalipun dengan kepemilikan dana yang minim orang yang membangun huniannya akan mengusahakan hasil yang memuaskannya. Itu pula yang menjadi alasan saya mengkonsep, merancang desain bangunan, mengawasi pekerjaan bahkan belanja bahan material rumah sendiri.

Pengetahuan dan pengalaman saya nihil dalam hal ini, karena itu saya banyak mencari referensi lewat internet dan bertanya kepada orang berpengalaman. Saya kira banyak orang seperti saya yang membutuhkan sharing informasi dalam hal membangun rumah ini, jadi saya post pengalaman saya sebagai catatan pribadi dan agar bermanfaat bagi yang membutuhkan.

Ada beberapa hal hal yang perlu disiapkan sebelum memulai pekerjaan:

Pastikan ukuran lahan secara keseluruhan untuk menentukan ukuran bangunan. Pekerjaan ini tidak memerlukan tenaga ahli kecuali bila tanahnya sangat luas.

2. Membuat Denah dan Konsep Bangunan

Denah bangunan harus dibuat dengan cermat. Pada denah tergambar ukuran bangunan, ukuran ruang-ruang, letak pintu dan jendela. untuk memaksimalkan pencahayaan rumah letak jendela perlu dipikirkan matang-matang, taman indoor bisa menjadi solusi penambah cahaya. Untuk konsep rumah tentu tergantung selera, konsep minimalis modern banyak diminati saat ini. Penentuan konsep/ gaya rumah ini mengarahkan pekerjaan pada hasil bangunan yang konsisten tidak acak atau ngawur.

Bagi orang awam tentu membuat denah adalah hal yang sulit, namun tidak perlu hawatir banyak referensi yang bisa didapatkan di internet. Denah ini bisa saja hanya dibuat gambar sederhana secara manual, yang penting dimengerti oleh tukang. Ms Word pun bisa membantu, seperti denah yang saya buat di bawah ini:

Pada denah di atas saya tambahkan titik cakar ayam, sengaja pondasi dibuat kokoh karena diproyeksikan untuk dua lantai bila dibutuhkan suatu saat. Bila  memungkinkan amat baik ada gambar 3 dimensi meperlihatkan rumah tampak muka dan samping. Kebetulan saya dapatkan gambar 3 D ini dari pembuat kusen alumunium saat menunjukan rancangannya meski tidak persis.

3. Mencari Tukang dan Laden yang Handal.

Hampir 25 % biaya adalah upah pekerja, karenanya tidak boleh salah pilih pekerja. Tukang yang berpengalaman banyak membantu meminimalkan pengeluaran dan tentu bisa menjadi rujukan dalam banyak hal. Jumlah tukang dan laden juga perbandingan keduanya tidak kalah penting. Saya memperkerjakan 2 orang tukang dan dua orang laden tapi dalam beberapa pekerjaan seperti galian, urukan dan cor mereka dibantu pekerja tambahan. Mungkin dengan perbandingan 2 tukang dan 3 laden pekerjaan akan lebih efektif dan efisien.

4. Menghitung Estimasi biaya

Untuk menghindari membengkaknya biaya ada baiknya dibuat semacam RAB atau setidaknya perkiraan kasar biaya pembangunan. Estimasi biaya ini bisa dihitung sambil berjalan pekerjaan. Saya biasa bertanya kepada tukang dan orang yang berpengalaman apa saja kebutuhan yang perlu disiapkan dan berapa banyak, kemudian mencari bahan yang sesuai dengan budjet.

Perhitungan ini meliputi bahan material apa yang akan digunakan; jenis pondasi, material dinding (bata merah/ batako/ hebel), merek semen, kusen pintu dan jendela (kayu/ alumunium), rangka atap (kayu/ baja ringan), atap (genteng atau lainya), plavon (PVC/ gypsum/ GRC), pelapis lantai (granit/ keramik), merek cat, daya lisrtik dll. Catatan pengeluaran berikut mungkin dapat dijadikan perbandingan:

Pelapis Lantai dan Dinding

Rp       36.948.083

Rp         2.811.552

Rp         3.392.146

Rincian pengeluaran tiap item saya upload di google drive bisa dilihat pada link di bawah ini:

Rekap Pengeluaran Pembangunan Rumah

Nominal di atas sudah termasuk upah kerja sejumlah  Rp. 61.160.000 atau sekitar 24,2 % dari seluruh pengeluaran. Total luas bangunan adalah 145 m2, meliputi 10x12 M bangunan utama ditambah 25 m2 taman, ruang bermain anak dan ruang cuci jemur. Harga yang tertera adalah harga pembelian di Cianjur antara bulan Mei – Oktober 2020.

Sering kali biaya pembangunan rumah ditaksir per meter persegi dengan nominal 2 juta atau lebih. Dengan anggaran 2 juta per meter persegi sudah bisa didapatkan material yang berkualitas, asalkan pembelanjaan dilakukan sendiri dan memilih toko termurah. Bahkan dengan biaya kurang dari 2 juta per m2 saya dapatkan material yang bagus. Pondasi cakar ayam. Material dinding 90 % bata merah sisanya batako dengan tinggi dinding 3,5 meter. Semen full tiga roda. Kusen pintu kayu bayur, kusen jendela alumunium. Rangka atap baja ringan. Atap 41,5 % genteng keramik KIA bekas, 41,5 % genteng jatiwangi glazur, selebihnya spandex transparan. Plavon 49 % PVC, 34 % gypsum,  GRC untuk topi-topi atap dan ruang bermain anak. Lantai granit grade A 60 % selebihnya keramik. Cat saya pakai dulux, dan sunproof untuk dinding samping.

Saatnya memulai pekerjaan apabila material dan alat tahap awal sudah siap. Yang perlu disiapkan di awal adalah papan, balok kayu, paku dan benang untuk pemasangan bouwplank, besi dengan beragam ukuran, kawat, pasir, batu, split dan semen untuk pondasi. Pekerjaan biasa diawali dengan pembersihan area atau merangkai besi dilanjutkan dengan galian pondasi.

Pembangunan rumah ini dimulai dari tanggal 16 Mei 2020 dan selesai 22 Oktober, sekitar lima bulan lebih. Saat itu akhir bulan Ramadhan sampai dengan bulan Maulid. Bila dikurangi hari libur lama pengerjaan adalah 134 hari. Di bawah ini saya rangkum tahapan-tahapan pekerjaan dan waktunya:

Rangkai Besi cakar ayam dan kolom beton

Pembersian area, pemasangan bouwplank

Gali pondasi cakar ayam

Pondasi batu, sloof beton, saluran air kotor dan urukan

Pasang bata, kolom, ring balok, kusen kayu

Plester, pasang rangka atap

Plester, instalasi listrik, saluran air   bersih, cor meja dapur dan meja makan

Acian, pasang plafon pvc dan gypsum, pasang jendela dan pintu lipat alumunium

Pasang granit, kramik, batu alam, sanitary.

Pasang moulding dinding, plafon grc di ruang bermain dan topi atap

Pasang pintu dan kunci, Pegecatan

Pekerjaan listrik, pemasangan stop   kontak, saklar, antena tv, lampu dan exhaust

Untuk mempercepat pembangunan dalam beberapa pekerjaan seperti galian, urukan, pengecoran 2 orang tukang dan 2 laden dibantu 2  pekerja lain atau terkadang lebih. Sebagian pekerjaan dilakukan tukang lain yaitu rangkai atap baja ringan dan pekerjaan elektrikal. Pemasangan plavon PVC dan gypsum dikerjakan secara borongan berikut bahannya oleh penyedia jasa.

Sebelum proses plester dinding tukang harus diberi tahu titik-titik pemasangan stop kontak, saklar, MCB/ Sekring, dan saluran air bersih/ kran, tentu letak dan jumlahnya harus disesuaikan dengan kebutuhan dan kepantasan. Di dinding saya pasang juga kipas exhaust untuk menjaga dan mempercepat sirkulasi udara, karenanya saya pesan kusen sesuai ukurannya. Pemasangan kusen ini bersamaan dengan pemasangan bata seperti juga pemasangan kusen pintu, jendela dan rooster kayu. Sedangkan kusen alumnium dipasang setelah selesai acian.

Rumah memerlukan gudang untuk penyimpanan barang tidak dipakai. Agar tidak memakan tempat gudang saya buat di atas wc. Beda dengan ruangan lain tinggi wc hanya 2,5 meter, cukup tinggi untuk ukuran 2x 1,5 meter. Cat dinding rumah ini didominasi warna putih. Untuk mempercantiknya di bagian muka dipasang batu alam hitam, diruang tamu dipasang moulding berbahan gypsum. Sebagian dinding dicat warna abu-abu, sebagian lagi dilapisi wallpaper tanpa didasari cat.

Setelah selesai pembangunan tentu rumah belum bisa langsung dihuni. Rumah harus dibersihkan dulu, peralatan dan bahan yang tersisa harus disimpan, jendela harus terpasangi gorden dan tentu harus diisi mebeul/ furniture. Karenanya keuangan harus diatur agar dana yang dimiliki tersisa untuk keperluan-keperluan ini. Ada baiknya dibuat buku kas pengeluaran agar semua biaya tercatat dan terkendali. Bisa ditulis ms excel atau di buku kertas biasa. Catatan akan sangat membantu saat diperlukan lain waktu.

Berikut ini photo-photo 100 % rumah yang dibangun

Itu semua pengalaman saya membangun rumah sendiri, tentu banyak kekurangan karena saya sangat awam dalam hal ini. Mudah-mudahan berguna bagi yang membutuhkan, terima kasih telah membaca, silahkan beri komentar bila berkenan.

Berikut adalah peta situs dari portal berita Sekbernews.id

Kewirausahaan adalah kemampuan kreatif dan inovatif yang dijadikan dasar, kiat, dan sumber daya untuk mencari peluang menuju sukses. Sesuatu yang baru dan berbeda adalah nilai tambah barang dan jasa yang menjadi sumber keunggulan untuk dijadikan peluang. Jadi, kewirausahaan merupakan suatu kemampuan dalam menciptakan nilai tambah di pasar melalui proses pengelolaan sumber daya dengan cara-cara baru dan berbeda. Peluang untuk melakukan suatu usaha sebenarnya sudah ada di sekeliling kita, hanya saja tidak semuanya bisa melihat itu sebagai peluang untuk memulai suatu usaha.

Kata “kewirausahaan” berasal dari kata wira dan usaha. Menurut kamus bahasa Indonesia, wira berarti; pejuang, berani dan berwatak agung, berbudi luhur. Usaha berarti: perbuatan amal, bekerja, berbuat sesuatu. Dengan demikian, wirausaha adalah pejuang atau pahlawan yang berbuat sesuatu.

· Tahapan-Tahapan dalam Memulai Sebuah Usaha, Diantaranya Sebagai Berikut

1. Menentukan Produk

Untuk memulai suatu usaha kita harus menentukan produkapa yang akan kita jadikan usaha. Dalam menentukan produk kita harus memperhatikan ketiga hal berikut:

a. Menentukan produk berdasarkan keahlian kita

b. Menentukan produk berdasarkan trend

c. Menentukan produk berdasarkan peluang

2. Menentukan Target Pasar

Selanjutnya kita harus menentukan kepada siapa produk kita akan dijual. Apakah kepada kalangan atas, kalangan menengah, atau kalangan bawah.

3. Menguji Kelayakan Produk

Terdapat tiga hal yang perlu diperhatikan, diantaranya:

b. Biaya modal kerja

c. Prediksi kas masuk

4. Struktur Manajemen

Ada dua jenis struktur manajemen, yaitu struktur manajemen sederhana dan struktur manajemen yang rumit. Manajemen sederhana hanya ada kita sebagai bos dan karyawan sebagai pembuat produk. Sedangkan manajemen rumit, selain kita sebagai bos dan karyawan sebagai pembuat produk, kita harus membuat manajemen-manajemen lainnya. Seperti manajemen keuangan, operasional, dan lain sebagainya.

Selain membutuhkan uang sebagai modal, dalam memulai sebuah usaha juga diperlukan adanya tenaga dan waktu. Modal tenaga dan waktu akan mudah didapat apabila kita memiliki keinginan yang kuat untuk memulai sebuah usaha.

Kita bias menentukan bentuk usaha apa yang kita inginkan, bisa berbentuk CV, PT, usaha perseorangan, ataupun bentuk usaha lainnya.

· Cara Menghadapi Hambatan dalam Kewirausahaan

Dalam menjalankan suatu usaha pasti akan ada hambatannya, hambatan itu bisa berasal dari dalam maupun dari luar. Berikut cara mengatasinya:

1. Mencari pasar khusus yang belum tergarap

2. Peka terhadap trend baru dan berani memulai

3. Percaya kemampuan sendiri

4. Jangan berhenti berinovasi

5. Tenangkan pikiran Anda

6. Cobalah untuk berpikir positif

7. Gunakan cara berpikir kreatif untuk menemukan solusi

8. Tenar dengan dana yang minim

9. Jangan putus asa menghadapi masalah

10. Belajar dari kesalahan

Demikian penjelasan singkat mengenai kewirausahaan dan langkah awal membangun kewirausahaan. Dapat disimpulkan bahwa kewirausahaan menunjuk kepada sikap mental yang dimiliki oleh seorang wirausaha. Sedangkan wirausaha adalah seseorang yang bisa dan memiliki kemampuan untuk hidup mandiri dalam menjalankan kegiatan usahanya atau hidupnya.

Dalam berusaha tidak mungkin berjalan mulus, pasti terjadi hambatan-hambatan, bisa dari faktor internal yang ada dalam diri seorang wirausaha itu sendiri, misalnya perasaan takut gagal dan tidak mau mengambil resiko, rendahnya kemampuan dan pengalaman, dll. Selain faktor internal, terdapat faktor eksternal misalnya persaingan pasar yang ketat. Apapun hambatannya, seorang wirausaha harus bisa mengatasi masalah tersebut dengan cepat dan tepat.

Please enable Javascript to use all the features on this site.

Roblox memakai cookie untuk memberikan pengalaman yang lebih baik. Untuk informasi lebih lanjut, termasuk informasi cara membatalkan persetujuan dan mengelola penggunaan cookie di Roblox, baca

Mih Dewa Ratu! Anggota DPRD Kepergok "Indehoi' di Hotel Dengan Istri Orang

Minggu, 01 Januari 2017

Baliberkaya.com-Jembrana. Ditengah gencar-gencarnya Pemkab Jembrana dan pihak kepolisian memerangi kasus kejahatan seksual terhadap anak dan terbukti mengalami penurunan yang sangat drastis, namun justru kini ada oknum wakil rakyat di Jembrana yang berbuat tidak terpuji.

Wakil rakyat berinisial KMG AS justru kepergok berduaan dengan seorang wanita yang bukan istrinya di kamar hotel Dea yang berlokasi di Kelurahan BB Agung, Kecamatan Negara, Jembrana Sabtu (31/12/2016) malam.

Oknum anggota dewan ini kepergok oleh jajaran Polres Jembrana yang sedang melakukan operasi yustisi ke hotel-hotel atau penginapan yang ada di Jembrana dalam rangka antisipasi gangguan kamtibmas menjelang pergantian tahun.

Oknum dewan dari Partai Hanura ini kepergok sekitar pukul 22.00 WITA bersama Niluh Putu PY (40) yang bekerja sebagai pegawai kontrak di RSUD Negara dan diketahui telah memiliki seorang suami.

Sontak saja tindakan tak terpuji ini cepat tersebar luas di masyarakat. Bahkan banyak tokoh masyarakat mencibir serta menyayangkan tindakan oknum anggota dewan di "Bumi Makepung" ini.

Kasat Reskrim Polres Jembrana AKP Yusak Agustinus Sooai dikonfirmasi awak media pada hari ini Minggu (1/1/2017) terkait masalah tersebut membenarkan bahwa saat dirinya bersama sejumlah anggota melakukan giat yustiti ke hotel atau penginapan mendapati yang bersangkutan bersama wanita bukan istrinya di salah satu kamar hotel.

Diduga oknum tersebut berada di kamar hotel bersama wanita idamannya sedang 'indehoi' atau berbuat mesum. Terhadap oknum tersebut dan pasangan selingkuhannya, pihaknya langsung mengamankan untuk diberikan pembinaan.

"Kami hanya melakukan pendataan terhadap mereka sekaligus melakukan pembinaan," tandas Yusak. (BB)

Wanita Kepergok Bersama Anggota DPRD Ternyata 'Jablay' Ditinggal Suaminya Pesiar

Minggu, 01 Januari 2017

Baliberkarya.com-Jembrana. Niluh Putu PY (40), wanita yang kepergok 'indehoi' bersama KMG AS (39), oknum anggota DPRD Jembrana di kamar hotel Dea yang berlokasi di Kelurahan BB Agung, Kecamatan Negara, Jembrana, ternyata tergolong wanita kesepian alias jablay (jarang dibelai).

Pasalnya, dari informasi yang berhasil dihimpun awak media menyebutkan, Niluh Putu PY yang diketahui berasal dari Lingkungan Bilukpoh, Kelurahan Tegalcangkring, Kecamatan Mendoyo, Jembrana tersebut sejak lama ditinggal suaminya bekerja di kapal pesiar.

Diduga karena kesepian, wanita yang telah memiliki anak ini dan bekerja sebagai tenaga kontrak di RSUD Negara kemudian menjalin hubungan gelap dengan KMG AS, oknum anggota dewan yang juga Ketua DPC Hanura asal Kelurahan Tegalcangkring, Mendoyo.

"Mereka sudah lama menjalin hubungan gelap. Banyak masyarakat tahu, tapi masyarakat engan ngomong," ucap salah seorang warga Tegalcangring yang enggan ditulis namanya, Minggu (1/1/2017).

Warga yang juga tetangga oknum dewan ini mengaku sangat menyayangkan tindakan tak terpuji tersebut. Warga meminta oknum dewan tersebut diberikan sanksi oleh lembaga karena perbuatannya telah mencoreng lembaga.

"Oknum yang begini ini tidak perlu dilindungi. Jika ini dilindungi moral oknum ini akan semakin buruk," ujar warga tadi kesal.

Sebelumnya, pada Sabtu (31/12) sekitar pukul 22.00 wita, KMG AS, oknum anggota DPRD Jembrana dari Partai Hanura kepergok berhubungan badan layaknya suami istri bersama wanita yang telah bersuami di kamar hotel Dea di Kelurahan BB Agung, Negara.

Wakil rakyat dari Partai Hanura Jembrana ini kepergok oleh sejumlah anggota Polres Jembrana yang sedang melaksanakan giat yustisi ke hotel-hotel dan penginapan yang ada di Jembrana jelang tahun baru. (BB)